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房屋測繪管理軟件
揚州大自然網絡信息有限公司   2013年1月30日   閱讀數: 4378

    1. 軟件簡介
    1.1軟件說明
    房屋測繪管理系統采用先進的CAD技術、數據庫技術和計算機網絡技術,完全遵循國家標準——房產測量規范(GB/T 17986.1-2000和GB/T 17986.2-2000)?煞奖、快速計算出商品房的套內面積、公攤公用建筑面積、統計套內各種信息、生成面積統計表格以及繪制分層、分戶平面圖等,大大提高了配發房產證與預銷售面積計算的工作效率。
    1.2技術特點
    a)數據采集部分:與AutoCAD圖形兼容,方便圖形的繪制
    b)數據的組織:圖形數據、屬性數據、功能區數據
    c)公推模型的建立
    d)打印與輸出
    e) 網絡版
   網絡版中整個圖形數據和房產信息數據均統一在設立的服務器中存儲,客戶機只保存應用程序,實現了信息共享和統一管理的目標;
    1.3主要功能
    1、數據庫支持: 系統可根據用戶需要,選用小型數據庫系統ACCESS,中大型數據庫系統MS SQL SERVER和大型數據庫Oracle。
    2、界面風格:系統采用WINDOWS風格的用戶界面,用戶容易熟悉和掌握。
    3、圖形編輯:系統兼容建筑業普遍使用的AutoCAD圖形,利用強大的、使用廣泛的繪圖技術,結合數據庫技術和計算機網絡技術,通過二次開發,實現了房產信息的登記、分層分戶圖的繪圖、面積采集、共有公用面積的分攤計算及報表輸出和圖形輸出的一整套房產面積測算管理信息系統。
    4、系統實現了圖形對象與數據庫的關聯關系,實現了單元戶信息(或公用面積信息)與其對應的單元戶(或公用面積)圖形的關聯查詢。
    5、建立了房屋結構的一體化控制窗口,使一幢房屋從棟、功能區、層至戶、公用面積在一個窗口中并以樹狀列表形式體現,使房屋結構分層次、直觀地在一個窗口中展現。在此窗口中可進行房屋結構的建立、樓層切換、采集面積和面積值查詢等操作。
    6、分攤計算:系統按國家房產測量規范的標準進行共有公用面積的分攤計算。
    7、完善的權限管理:系統提供了嚴格的權限劃分機制,每一位操作人員都有一個獨立的用戶名稱和密碼,并被授予一定的權限。用戶在被授予的權限下執行有限的功能。用戶的設立和其權限的分配由高級管理人員通過系統維護模塊進行維護。

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